PREZYDENT MIASTA SOSNOWCA ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Sosnowiec, położonej w Sosnowcu – rejon ulicy Makowskiego oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 2929, obręb 10 Sosnowiec, o powierzchni 439 m2, zapisana w księdze wieczystej nr KA1S/00021606/0.
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała Rady Miasta Sosnowca nr 819/XLVII/2005, z dnia 22 grudnia 2005 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w Sosnowcu, w rejonie ul. Małe Zagórze. Zgodnie z nim działka znajduje się na obszarze o symbolu E.23U, tj. teren usług.
- Cena wywoławcza do przetargu wynosi 105 000,00 zł (słownie: sto pięć tysięcy złotych).
Sprzedaż nieruchomości jest opodatkowana podatkiem VAT zgodnie z aktualnie obowiązującą stawką 23 % wynikającą z ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2022 r., poz. 931 ze zm.).
- Nieruchomość jest ogrodzona i stanowi teren niezagospodarowany. Działka objęta jest umową dzierżawy zawartą z osobą fizyczną, na czas nieoznaczony, z przeznaczeniem na ogród dla potrzeb własnych. Nieruchomość jest wolna od innych obciążeń i praw osób trzecich, nie jest również przedmiotem innych zobowiązań.
- Przetarg odbędzie się w dniu 29.09.2023 r., o godz. 10.00, w Urzędzie Miejskim w Sosnowcu, al. Zwycięstwa 20, w sali 307, II piętro.
- Zainteresowani przetargiem zobowiązani są do wpłaty wadium w ustalonej wysokości
i wyznaczonym terminie. Wysokość wadium wynosi 10 000,00 zł (słownie: dziesięć tysięcy złotych). Wadium należy wpłacić przelewem do dnia 25.09.2023 r. do godz. 18.00 na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Sosnowcu: PKO BP S.A. nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468 (w dniu 25.09.2023 r. środki finansowe muszą znajdować się na koncie Urzędu Miejskiego w Sosnowcu). - Przed otwarciem przetargu uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, a osoby fizyczne pozostające w ustawowej wspólności majątkowej przedkładają zgodę współmałżonka w formie pisemnej na przystąpienie do przetargu, lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego. W przypadku zgody współmałżonka wyrażonej w formie aktu notarialnego jej kopia powinna zostać uwierzytelniona przez notariusza.
- Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
- Nabywca nieruchomości zawiadomiony zostanie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
- Koszty sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości zawieranej w formie aktu notarialnego ponosi nabywca.
- Jeżeli osoba ustalona jako nabywca, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
- Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków.
- Organizator przetargu informuje, iż w przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego nabywca powinien zapewnić służbom specjalistycznym swobodny dostęp w celu ich konserwacji, napraw, remontu, modernizacji i bieżącej eksploatacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją powinien przełożyć je na własny koszt i we własnym zakresie, w uzgodnieniu z właścicielami sieci. Na nieruchomości mogą znajdować się także inne sieci, nieopisane przez gestorów. Ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
- Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
- Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na warunkach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2017 r., poz. 2278).
- Osoba zainteresowana udziałem w przetargu zobowiązana jest do zapoznania się ze stanem faktycznym i prawnym nieruchomości, w tym okolicznościami, że:
- nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej – dostęp pośredni możliwy przez teren działki gminnej nr 2894 i działki prywatnej nr 2893/1 lub działki gminnej nr 2920;
- Sosnowieckie Wodociągi S.A. nie zapewniają dostawy wody na cele bytowe i odbioru ścieków do działki nr 2929 (istnieje natomiast możliwość rozbudowy sieci wodociągowej i sieci kanalizacji sanitarnej na zasadach określonych szczegółowo przez ww. spółkę, o co nabywca winien zwrócić się do Sosnowieckich Wodociągów S.A. w celu rozpoczęcia procedury w sprawie);
- przez teren nieruchomości przebiega czynny wodociąg magistralny DN 1400 mm Górnośląskiego Przedsiębiorstwa Wodociągów S.A. z siedzibą w Katowicach;
oraz z dokumentami przetargu, które są do wglądu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, ul. Mościckiego 14, IV piętro, pokój nr 419, tel. (32) 296 08 46.
- Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się z parametrami nieruchomości oraz aktualnym sposobem jej zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
