PREZYDENT MIASTA SOSNOWCA ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż następujących nieruchomości niezabudowanych, stanowiących własność Gminy Sosnowiec, położonych w Sosnowcu przy ul. R. Dmowskiego.
I. Nieruchomość oznaczona geodezyjne jako działka nr 2070/8, obręb 0003 Zagórze, o powierzchni 741 m2, zapisana w księdze wieczystej nr KA1S/00074492/3.
II. Nieruchomość oznaczona geodezyjne jako działka nr 2070/9, obręb 0003 Zagórze, o powierzchni 592 m2, zapisana w księdze wieczystej nr KA1S/00074492/3.
III. Nieruchomość oznaczona geodezyjne jako działka nr 2070/10, obręb 0003 Zagórze, o powierzchni 594 m2, zapisana w księdze wieczystej nr KA1S/00074492/3.
IV. Nieruchomość oznaczona geodezyjne jako działka nr 2070/11 obręb 0003 Zagórze, o powierzchni 668 m2, zapisana w księdze wieczystej nr KA1S/00074492/3.
V. Nieruchomość oznaczona geodezyjne jako działka nr 2069/1, obręb 0003 Zagórze, o powierzchni 4320 m2, zapisana w księdze wieczystej nr KA1S/00074492/3.
Nieruchomości posiadają regularny kształt, są niezagospodarowane. Zgodnie z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr 693/XXXIX/2021 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 25.03.2021 r.) nieruchomości są przeznaczone pod tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (symbol Na.85 MN oraz Na.84 MN).
1. Cena wywoławcza do przetargu wynosi:
– za nieruchomość oznaczoną geodezyjnie jako działka nr 2070/8 – 190.000,00 zł
– za nieruchomość oznaczoną geodezyjnie jako działka nr 2070/9 – 140.000,00 zł
– za nieruchomość oznaczoną geodezyjnie jako działka nr 2070/10 –140.000,00 zł
– za nieruchomość oznaczoną geodezyjnie jako działka nr 2070/11 – 157.000,00 zł
– za nieruchomość oznaczoną geodezyjnie jako działka nr 2069/1 – 993.600,00 zł
Do zaoferowanej ceny zostanie doliczony należny podatek VAT, według stawki obowiązującej na dzień zbycia nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu obowiązująca stawka VAT wynikająca z ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 361 z późn. zm.) wynosi 23%.
2. Nieruchomości są wolne od obciążeń i praw osób trzecich, nie są również przedmiotem zobowiązań.
3. Przetarg odbędzie się w dniu 19.07.2024 r. o godz. 9.30 w Urzędzie Miejskim w Sosnowcu, al. Zwycięstwa 20, w sali 307, II piętro. Poprzedni przetarg odbył się w dniu 26.01.2024 r.
4. Zainteresowani przetargiem zobowiązani są do wpłaty wadium w ustalonej wysokości i wyznaczonym terminie. Wysokość wadium wynosi:
– za nieruchomości oznaczone geodezyjnie jako działki nr 2070/8, 2070/9, 2070/10, 2070/11 – 20.000,00 zł
– za nieruchomość oznaczoną geodezyjnie jako działka nr 2069/1 – 100.000,00 zł
Wpłacone wadium w wysokości 20.000,00 zł będzie uprawniało do udziału w kolejnych licytacjach dotyczących nieruchomości oznaczonych jako działki nr 2070/8, 2070/9, 2070/10 oraz 2070/11, do momentu jego wykorzystania tj. wygrania licytacji. W przypadku zamiaru nabycia więcej niż jednej nieruchomości, należy dokonać wpłaty wadium w ilości odpowiadającej liczbie działek, które zainteresowany przetargiem zamierza nabyć (wielokrotność kwoty wadium) – powyższe dotyczy nieruchomości oznaczonych jako działki nr 2070/8, 2070/9, 2070/10 oraz 2070/11.
Wadium należy wpłacić przelewem do dnia 15.07.2024 r. do godz. 18.00 na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Sosnowcu: PKO BP S.A. nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468 (w dniu 15.07.2024 r. środki finansowe muszą znajdować się na koncie Urzędu Miejskiego w Sosnowcu).
5. Przed otwarciem przetargu uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, a osoby fizyczne pozostające w ustawowej wspólności majątkowej przedkładają zgodę współmałżonka w formie pisemnej na przystąpienie do przetargu lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego. W przypadku zgody współmałżonka wyrażonej w formie aktu notarialnego jej kopia powinna zostać uwierzytelniona przez notariusza.
6. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
7. Nabywca nieruchomości zawiadomiony zostanie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
8. Koszty sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości zawieranej w formie aktu notarialnego ponosi nabywca.
9. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
10. Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków.
11. Organizator przetargu informuje, iż w przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego nabywca powinien zapewnić służbom specjalistycznym swobodny dostęp w celu ich konserwacji, napraw, remontu, modernizacji i bieżącej eksploatacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją powinien przełożyć je na własny koszt i we własnym zakresie, w uzgodnieniu z właścicielami sieci. Na nieruchomości mogą znajdować się także inne sieci, nieopisane przez gestorów; ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
12. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
13. Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na warunkach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
14. Osoba zainteresowana udziałem w przetargu zobowiązana jest do zapoznania się z dokumentami przetargu oraz uzbrojeniem technicznym – w tym z brakiem sieci kanalizacyjnej. Dokumenty przetargu są do wglądu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami ul. I. Mościckiego 14, IV piętro, pokój nr 419, tel. 32 296 06 68.
15. Sosnowieckie Wodociągi S.A. zapewniają dostawę wody na cele bytowe tylko i wyłącznie do działki nr 2069/1. W przypadku pozostałych działek tj. 2070/8, 2070/9, 2070/10 oraz 2070/11 nowonabywcy będą zobowiązani do samodzielnej rozbudowy sieci wodociągowej na własny koszt i następnie przekazania jej na rzecz Sosnowieckich Wodociągów S.A. na zasadach szczegółowo określonych przez strony.
16. Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz aktualnym jej sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
