PREZYDENT MIASTA SOSNOWCA ogłasza drugi ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż następujących nieruchomości niezabudowanych, stanowiących własność Gminy Sosnowiec, położonych w Sosnowcu przy ul. J. Watta.
I. Nieruchomość oznaczona geodezyjne jako działka nr 856/9, obręb 0012 Sosnowiec, o powierzchni 15350 m2, zapisana w księdze wieczystej nr KA1S/00029255/0.
II. Nieruchomość oznaczona geodezyjne jako działka nr 856/10, obręb 0012 Sosnowiec, o powierzchni 25063 m2, zapisana w księdze wieczystej nr KA1S/00029255/0 wraz z udziałem 1/3 części działki drogowej nr 856/11, obręb 0012 Sosnowiec, o powierzchni 852 m2 (droga wewnętrzna), zapisanej w księdze wieczystej nr KA1S/00029255/0.
III. Nieruchomość oznaczona geodezyjne jako działka nr 856/12, obręb 0012 Sosnowiec, o powierzchni 26106 m2, zapisana w księdze wieczystej nr KA1S/00029255/0 wraz z udziałem 1/3 części działki drogowej nr 856/11, obręb 0012 Sosnowiec, o powierzchni 852 m2 (droga wewnętrzna), zapisanej w księdze wieczystej nr KA1S/00029255/0.
IV. Nieruchomość oznaczona geodezyjne jako działka nr 856/13, obręb 0012 Sosnowiec, o powierzchni 9061 m2, zapisana w księdze wieczystej nr KA1S/00029255/0 wraz z udziałem 1/3 części działki drogowej nr 856/11, obręb 0012 Sosnowiec, o powierzchni 852 m2 (droga wewnętrzna), zapisanej w księdze wieczystej nr KA1S/00029255/0.
V. Nieruchomość oznaczona geodezyjne jako działka nr 856/14, obręb 0012 Sosnowiec, o powierzchni 14419 m2, zapisana w księdze wieczystej nr KA1S/00029255/0.
Nieruchomości posiadają regularny kształt, są niezagospodarowane. Zgodnie z zapisami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (uchwała nr 796/XLVII/2021 Rady Miejskiej w Sosnowcu z dnia 30.09.2021 r.) nieruchomości są przeznaczone pod tereny zabudowy przemysłowej i usługowej (symbol D.24 PU)
1. Cena wywoławcza do przetargu wynosi:
– za nieruchomość oznaczonÄ… geodezyjnie jako dziaÅ‚ka nr 856/9 – 1.816.000,00 zÅ‚
– za nieruchomość oznaczonÄ… geodezyjnie jako dziaÅ‚ka nr 856/10 wraz z udziaÅ‚em 1/3 części dziaÅ‚ki nr 856/11 – 2.994.000,00 zÅ‚
– za nieruchomość oznaczonÄ… geodezyjnie jako dziaÅ‚ka nr 856/12 wraz z udziaÅ‚em 1/3 części dziaÅ‚ki nr 856/11 – 2.619.000,00 zÅ‚
– za nieruchomość oznaczonÄ… geodezyjnie jako dziaÅ‚ka nr 856/13 wraz z udziaÅ‚em 1/3 części dziaÅ‚ki nr 856/11 – 1.170.000,00 zÅ‚
– za nieruchomość oznaczonÄ… geodezyjnie jako dziaÅ‚ka nr 856/14 – 2.021.000,00 zÅ‚
Do zaoferowanej ceny zostanie doliczony należny podatek VAT, według stawki obowiązującej na dzień zbycia nieruchomości. Na dzień ogłoszenia przetargu obowiązująca stawka VAT wynikająca z ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 361 z późn. zm.) wynosi 23%.
2. Nieruchomości są wolne od obciążeń i praw osób trzecich, nie są również przedmiotem zobowiązań.
3. Przetarg odbędzie się w dniu 21.02.2025 r. o godz. 9.30 w Urzędzie Miejskim w Sosnowcu, al. Zwycięstwa 20, w sali 307, II piętro. Poprzednie przetargi odbyły się w dniach 26.04.2024 r. oraz 20.09.2024 r.
4. Zainteresowani przetargiem zobowiązani są do wpłaty wadium w ustalonej wysokości i wyznaczonym terminie. Wysokość wadium wynosi: 200.000,00 zł (słownie: dwieście tysięcy złotych). Wpłacone wadium będzie uprawniało do udziału w kolejnych licytacjach do momentu jego wykorzystania tj. wygrania licytacji. W przypadku zamiaru nabycia więcej niż jednej nieruchomości, należy dokonać wpłaty wadium w ilości odpowiadającej liczbie działek, które zainteresowany przetargiem zamierza nabyć (wielokrotność kwoty wadium). Wadium należy wpłacić przelewem do dnia 17.02.2025 r. na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Sosnowcu: PKO BP S.A. nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468 (w dniu 17.02.2025 r. środki finansowe muszą znajdować się na koncie Urzędu Miejskiego w Sosnowcu).
5. Przed otwarciem przetargu uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, a osoby fizyczne pozostające w ustawowej wspólności majątkowej przedkładają zgodę współmałżonka w formie pisemnej na przystąpienie do przetargu lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego. W przypadku zgody współmałżonka wyrażonej w formie aktu notarialnego jej kopia powinna zostać uwierzytelniona przez notariusza.
6. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
7. Nabywca nieruchomości zawiadomiony zostanie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
8. Koszty sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości zawieranej w formie aktu notarialnego ponosi nabywca.
9. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
10. Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków.
11. Organizator przetargu informuje, iż w przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego nabywca powinien zapewnić służbom specjalistycznym swobodny dostęp w celu ich konserwacji, napraw, remontu, modernizacji i bieżącej eksploatacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją powinien przełożyć je na własny koszt i we własnym zakresie, w uzgodnieniu z właścicielami sieci. Na nieruchomości mogą znajdować się także inne sieci, nieopisane przez gestorów; ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
12. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
13. Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na warunkach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r., poz. 2278).
14. Osoba zainteresowana udziałem w przetargu zobowiązana jest do zapoznania się z dokumentami przetargu oraz uzbrojeniem technicznym tj. przebiegającym przez działki nr 856/9, 856/10 oraz 856/12 czynnym gazociągiem DN 500 PN 4,0 MPa oraz nieczynnym gazociągiem DN 500 należącym do Gaz System S.A. oraz ich strefą kontrolowaną, w której obowiązuje zakaz zabudowy, przebiegającą przez działki nr 856/9, 856/10 oraz 856/12 siecią gazową podwyższonego średniego ciśnienia Ø400, CN 1,6 MPa oraz siecią gazową PE gD90 (działka nr 856/9) należącą do Polskiej Spółki Gazownictwa Sp. z o.o., przebiegającymi przez działki nr 856/12 oraz 856/13 liniami kablowymi eSD oraz neSD, linią napowietrzną 110kV i jej strefą ochronną przebiegającą nad działkami nr 856/12, 856/10 oraz czteroramiennym słupem elektroenergetycznym (działka nr 856/10) należącymi do Tauron Dystrybucja S.A. Dokumenty przetargu są do wglądu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami ul. I. Mościckiego 14, IV piętro, pokój nr 419, tel. 32 296 06 68.
15. Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz aktualnym jej sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
