PREZYDENT MIASTA SOSNOWCA ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Sosnowiec, położonej w Sosnowcu przy ul. Rybnej 3 oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 2348, obręb 09 Sosnowiec, o powierzchni 445 m2, zapisanej w księdze wieczystej nr KA1S/00101935/0. Na ww. działce posadowiony jest budynek mieszkalny wielorodzinny wyłączony z eksploatacji z uwagi na zły stan techniczny. Nieruchomość ujawniona jest w gminnej ewidencji zabytków pod numerem 491. Znajdujący się na działce obiekt zwolniony jest z obowiązku posiadania świadectwa charakterystyki energetycznej.
Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała Rady Miasta Sosnowca z dnia 25 marca 2021 r., nr 692/XXXIX/2021 w sprawie planu miejscowego dla obszaru Pogoń – Wschód. Zgodnie z nim działka znajduje się na terenie określonym jako: tereny zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności (AB.33 MNn).
1. Cena wywoławcza do przetargu wynosi: 214 000,00 zł (słownie: dwieście czternaście tysięcy złotych).
Sprzedaż nieruchomości jest zwolniona z opodatkowania podatkiem VAT zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2024 r., poz. 361 ze zm.).
2. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i praw osób trzecich, nie jest również przedmiotem zobowiązań.
3. Przetarg odbędzie się w dniu 11.04.2025 r., o godz. 9.30, w Urzędzie Miejskim w Sosnowcu, al. Zwycięstwa 20, w sali 307, II piętro. Poprzedni przetarg odbył się 29.11.2024 r.
4. Zainteresowani przetargiem zobowiązani są do wpłaty wadium (w ustalonej wysokości
i wyznaczonym terminie), którego wysokość wynosi 20 000,00 zł (słownie: dwadzieścia tysięcy złotych). Wadium należy wpłacić przelewem do dnia 7.04.2025 r. na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Sosnowcu: PKO BP S.A. nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468
(w dniu 7.04.2025 r. środki finansowe muszą znajdować się na koncie Urzędu Miejskiego w Sosnowcu).
5. Przed otwarciem przetargu uczestnicy zobowiązani są przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, a osoby fizyczne pozostające w ustawowej wspólności majątkowej przedkładają zgodę współmałżonka w formie pisemnej na przystąpienie do przetargu,
lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego. W przypadku zgody współmałżonka wyrażonej w formie aktu notarialnego jej kopia powinna zostać uwierzytelniona przez notariusza.
6. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
7. Nabywca nieruchomości zawiadomiony zostanie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
8. Koszty sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości zawieranej w formie aktu notarialnego ponosi nabywca.
9. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
10. Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków.
11. Organizator przetargu informuje, iż w przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego nabywca powinien zapewnić służbom specjalistycznym swobodny dostęp w celu ich konserwacji, napraw, remontu, modernizacji i bieżącej eksploatacji, a w przypadku kolizji
z planowaną inwestycją powinien przełożyć je na własny koszt i we własnym zakresie, w uzgodnieniu z właścicielami sieci. Na nieruchomości mogą znajdować się także inne sieci, nieopisane przez gestorów. Ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wad nieruchomości.
12. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
13. Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargach na warunkach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2017 r., poz. 2278).
14. Osoby zainteresowane udziałem w przetargu zobowiązane są do zapoznania się z dokumentami przetargu, które są do wglądu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami – ul. Mościckiego 14,
IV piętro, pokój nr 419, tel. (32) 296 08 46.
15. Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości jej parametrami oraz aktualnym sposobem jej zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
