PREZYDENT MIASTA SOSNOWCA ogłasza ustny przetarg ograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Sosnowiec, położonej w Sosnowcu w rejonie ulicy Południowej i Lenartowicza, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 1408/39, obręb 0003 Zagórze, o powierzchni 593 m2, ujawnionej w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu Wydział VI Ksiąg Wieczystych.
Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – Uchwała Rady Miejskiej nr 693/XXXIX/2021 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru pomiędzy ulicami: S1, T. Lenartowicza, Braci Mieroszewskich, R. Dmowskiego, Ignacego Paderewskiego – obszar o symbolu Na.55 U – tereny zabudowy usługowej.
Uzasadnienie formy wyboru w przetargu:
Z uwagi na brak bezpośredniego dostępu do drogi publicznej nieruchomość została przeznaczona do przetargu ograniczonego do właścicieli oraz współwłaścicieli nieruchomości sąsiednich, bezpośrednio graniczących z przedmiotową nieruchomością, oznaczonych geodezyjnie jako działki nr 1393/1, 1394/1, 1395/1, 1408/29, 1408/47, obręb 0003 Zagórze.
- Cena wywoławcza do przetargu wynosi 141 000,00 zł (słownie: sto czterdzieści jeden tysięcy złotych). Sprzedaż nieruchomości jest opodatkowana podatkiem VAT zgodnie z aktualnie obowiązującą stawką 23% wynikającą ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r., poz. 775).
- Nieruchomość jest wolna od obciążeń i praw osób trzecich, nie jest również przedmiotem zobowiązań.
- Przetarg odbędzie się w dniu 16 stycznia 2026 r. w Urzędzie Miejskim w Sosnowcu, Aleja Zwycięstwa 20 w sali nr 307, II piętro, o godz. 9.30.
- Warunkiem udziału w przetargu jest złożenie pisemnego zgłoszenia uczestnictwa w przetargu przez właściciela lub współwłaścicieli nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 1393/1, 1394/1, 1395/1, 1408/29, 1408/47 wraz z aktualnym odpisem z księgi wieczystej potwierdzającym prawo własności nieruchomości, w terminie do dnia 12.01.2026 r. (termin zgłoszenia uczestnictwa) oraz wpłaty wadium w ustalonej wysokości i w wyznaczonym terminie. Wysokość wadium wynosi 7 050,00 zł (słownie: siedem tysięcy pięćdziesiąt złotych).
- Wadium należy wpłacić do dnia 12.01.2026 r. przelewem na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Sosnowcu: PKO BP S.A. nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468 (w dniu 12.01.2026 r. środki finansowe muszą znajdować się na koncie Urzędu Miejskiego w Sosnowcu).
- Lista osób zakwalifikowanych przez komisję przetargową do udziału w przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Sosnowcu przy al. Zwycięstwa 20 nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.
- Przed otwarciem przetargu uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, a osoby fizyczne pozostające w ustawowej wspólności majątkowej przedkładają zgodę współmałżonka w formie pisemnej na przystąpienie do przetargu, lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego. W przypadku zgody współmałżonka wyrażonej w formie aktu notarialnego jej kopia powinna zostać uwierzytelniona przez notariusza.
- Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Nabywca nieruchomości zawiadomiony zostanie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
- Koszty sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości zawieranej w formie aktu notarialnego ponosi nabywca.
- Jeżeli osoba ustalona jako nabywca, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
- Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomości zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków.
- Organizator przetargu informuje, iż w przypadku istnienia w granicach działek sieci uzbrojenia technicznego nabywca powinien zapewnić służbom specjalistycznym swobodny dostęp w celu ich konserwacji, napraw, remontu, modernizacji i bieżącej eksploatacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją powinien przełożyć je na własny koszt i we własnym zakresie, w uzgodnieniu z właścicielami sieci. Na nieruchomości mogą znajdować się także inne sieci, nieopisane przez gestorów; ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
- Organizator przetargu informuje, że w bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości oznaczonej jako działka nr 1408/39 nie przebiega sieć wodociągowa ani kanalizacyjna należąca do Sosnowieckich Wodociągów S.A. Spółka nie przewiduje budowy sieci wodociągowej i kanalizacyjnej w rejonie tej nieruchomości w ramach „Wieloletniego planu rozwoju i modernizacji urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych Sosnowieckich Wodociągów S.A. na lata 2021–2026”. W związku z powyższym brak jest możliwości przyłączenia nieruchomości do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
- Nabywca przejmuje nieruchomości w stanie istniejącym.
- Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na warunkach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2017 r., poz. 2278).
- Osoba zainteresowana udziałem w przetargu zobowiązana jest do zapoznania się z dokumentami przetargu, które są do wglądu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami ul. Mościckiego 14, IV piętro, pokój nr 419, tel. (32) 29 60 412.
- Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz aktualnym sposobem jej zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
