Pierwsi najemcy odebrali dziś klucze do nowych mieszkań, które powstały w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej SIM Zagłębie. W sumie od użytku oddano 94 mieszkania w dwóch nowych budynkach, które powstały przy ul. Hubala-Dobrzańskiego, naprzeciwko siedziby Hospicjum św. Tomasza Apostoła.
– Bardzo się cieszę, że zdążyliśmy przed Mikołajem i mieszkańcy dostaną prezent i na święta będą mogli się już wprowadzić – mówi Łukasz Bałajewicz, prezes Krajowego Zarządu Nieruchomości. – To pokłosie bardzo dobrej współpracy z miastem Sosnowiec, za co bardzo dziękuję panu prezydentowi i wiemy już, że to nie ostatnia taka inwestycja w Sosnowcu. Rozwijamy budownictwo społeczne. Są to mieszkania dla osób, których dochód jest zbyt wysoki, by starać się o mieszkanie komunalne lub socjalne, ale za to zbyt niski, aby kupić mieszkanie na wolnym rynku. To wyjście naprzeciw rodzinom o średnich dochodach. Co ważne, te mieszkania są wykończone pod klucz, gotowe są łazienki, podłogi także mieszkańcy wnoszą swoje meble i mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Mam nadzieję, że będzie to świetne miejsce dla ich rozwoju – dodaje.
– Szukamy sposobu na zapewnienie mieszkania rodzinom o różnych możliwościach finansowych. Inne zasady są w przypadku mieszkań komunalnych, inne przy społecznych, a jeszcze inne w SIM Zagłębie. Mówimy o walce z depopulacją, a myślę, że jedną z najważniejszych rzeczy, które są potrzebne do stabilnego życia to swój kąt i bezpieczeństwo, dlatego szukamy każdego sposobu – mówi Arkadiusz Chęciński, prezydent Sosnowca.
Do budowy dwóch budynków, w których znajdują się 94 mieszkania wykorzystano materiały prefabrykowane, zapewniające mniejsze zużycie energii oraz ograniczenie kosztów wytwarzania i eksploatacji. Każde z mieszkań jest gotowe do zamieszkania. Zostały wykonane podłogi (w kuchni, łazience, korytarzu i pokojach), stolarka drzwiowa, okładziny ścian w łazience oraz roboty malarskie. W łazience zainstalowano tzw. „biały montaż”, wanny, brodzika albo kabiny natryskowej, umywalki i toalety. W każdym mieszkaniu znajduje się też płyta indukcyjna, piekarnik i zlew granitowy. Czynsz? 22,69 zł za metr powierzchni użytkowej. W stawce czynszowej jest już zawarta spłata części kredytowania mieszkania.
– Po piętnastu latach, kiedy możemy się zdecydować na wykup tego mieszkania cała ta kwota z czynszu zostaje doliczona do kwoty wykupu, która pomniejsza się o kwotę, którą płaciliśmy przez piętnaście lat – wyjaśnia Adrian Chmielewski z SIM Zagłębie.
Inwestycja przy ul. Hubala-Dobrzańskiego pewno zainteresuje kolejnych potencjalnych lokatorów, bo kolejne mieszkania w ramach SIM Zagłębie powstaną przy ul. Popiełuszki w Zagórzu.
– Lokator musi wpłacić partycypację. Jest ona obliczana na podstawie systemu finansowania nieruchomości. Oprócz partycypacji, która może wynieść od około 60 do około 100 tysięcy złotych, należy wpłacić kaucję i można przystąpić do podpisania umowy. Projekt Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych wypełnia lukę na rynku nieruchomości. Po piętnastu latach można dojść do momentu własności mieszkania bez konieczności kredytowania w banku – dodaje Adrian Chmielewski.
SIM Zagłębie to spółka zawiązana przez samorządy Sosnowca, Czeladzi, Chrzanowa, Wojkowic, Ogrodzieńca, Będzin, Szczekocin, Bobrownik, Poręby, Libiąża, Siewierza i Psar. Oprócz sosnowieckich bloków przy ul. Hubala-Dobrzańskiego gotowe są już budynki m.in. w Czeladzi, a niebawem gotowa będzie inwestycja w Ogrodzieńcu.
