PREZYDENT MIASTA SOSNOWCA ogłasza ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Sosnowiec, położonej w Sosnowcu przy ul. Urbanowicz oznaczonej geodezyjnie jako działki o numerach 3278, 3281, 3283/2, 3280/3, obręb 11 Sosnowiec, o pow. łącznej 2930 m2, ujawnione w księgach wieczystych prowadzonych przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu VI Wydział Ksiąg Wieczystych. Działki objęte są Uchwałą Rady Miasta Sosnowca z dnia 25 marca 2021 r., nr 695/XXXIX/2021 w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego m.in. dla obszaru „Sosnowiec – Śródmieście” …. – obszar określony jako: teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy usługowej (R.32 MW.U).
1. Cena wywoławcza do przetargu wynosi 1 200 000,00 zł (słownie: jeden milion dwieście tysięcy złotych).
Do wylicytowanej ceny należy doliczyć podatek VAT zgodnie z aktualnie obowiązującą stawką 23 % wynikającą z ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U.
z 2025 r., poz. 775).
2. Nieruchomość jest wolna od obciążeń i praw osób trzecich, nie jest również przedmiotem zobowiązań.
3. Przetarg odbędzie się w dniu 8.05.2026 r. o godz. 9.30 w Urzędzie Miejskim w Sosnowcu, Al. Zwycięstwa 20, w sali 307, II piętro.
4. Zainteresowani przetargiem zobowiązani są do wpłaty wadium w ustalonej wysokości
i wyznaczonym terminie. Wysokość wadium wynosi 120 000,00 zł (słownie: sto dwadzieścia tysięcy złotych). Wadium należy wpłacić przelewem do dnia 4.05.2026 r. na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego w Sosnowcu: PKO BP S.A. nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468 (w dniu 4.05.2026 r. środki finansowe muszą znajdować się na koncie Urzędu Miejskiego w Sosnowcu).
5. Przed otwarciem przetargu uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, a osoby fizyczne pozostające w ustawowej wspólności majątkowej przedkładają zgodę współmałżonka w formie pisemnej na przystąpienie do przetargu, lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego. W przypadku zgody współmałżonka wyrażonej w formie aktu notarialnego jej kopia powinna zostać uwierzytelniona przez notariusza.
6. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
7. Nabywca nieruchomości zawiadomiony zostanie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
8. Koszty sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości zawieranej w formie aktu notarialnego ponosi nabywca.
9. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca, nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
10. Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków.
11. Organizator przetargu informuje, iż w przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego nabywca powinien zapewnić służbom specjalistycznym swobodny dostęp w celu ich konserwacji, napraw, remontu, modernizacji i bieżącej eksploatacji, a w przypadku kolizji
z planowaną inwestycją powinien przełożyć je na własny koszt i we własnym zakresie, w uzgodnieniu z właścicielami sieci. Na nieruchomości mogą znajdować się także inne sieci, nieopisane przez gestorów; ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
12. Nabywca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
13. Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na warunkach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2017 r., poz. 2278).
14. Osoba zainteresowana udziałem w przetargu zobowiązana jest do zapoznania się z dokumentami przetargu, które są do wglądu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami, ul. Mościckiego 14,
IV piętro, pokój nr 419, tel. (32) 296 08 46.
15. Niezależnie od podanych powyżej informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości (w tym okolicznością, że nieruchomość nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej, a obsługa komunikacyjna odbywa się przez teren sąsiedniej działki gminnej nr 3282, na której znajduje się droga dojazdowa, jak również faktem konieczności ustanowienia na działce nr 3281, przy jej sprzedaży, nieodpłatnej i nieograniczonej
w czasie, służebności przesyłu na rzecz Sosnowieckich Wodociągów S.A. w zakresie przebiegających przez teren sieci wodociągowych i kanalizacyjnych oraz koniecznością ustanowienia na działce
nr 3281, przy jej sprzedaży, nieodpłatnej i nieograniczonej w czasie służebności przesyłu na rzecz Gminy Sosnowiec umożliwiającej zapewnienie dostępu do znajdującego się na niej fragmentu miejskiej szerokopasowej sieci teleinformatycznej), jej parametrami oraz aktualnym sposobem zagospodarowania (w tym przebiegającymi przez teren działki sieciami uzbrojenia technicznego
tj. wodociągową, kanalizacyjną, energetyczną, szerokopasmowej sieci teleinformatycznej). Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
