PREZYDENT MIASTA SOSNOWCA ogłasza II ustny przetarg nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Gminy Sosnowiec, położonej w Sosnowcu przy ul. Piłsudskiego 34, oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 2470, obręb 0011 Sosnowiec, o powierzchni 154 m2, ujawnionej w księdze wieczystej prowadzonej przez Sąd Rejonowy w Sosnowcu Wydział VI Ksiąg Wieczystych. Dla przedmiotowego terenu obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego – Uchwała Rady Miejskiej w Sosnowcu nr 327/XXIX/2016 dla obszaru położonego w rejonie ulicy Piłsudskiego. Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w obszarze oznaczonym symbolem 27 MW,U, przeznaczonym pod tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.
Poprzednie przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż przedmiotowej nieruchomości odbyły się w dniu 27 lutego 2026 r. oraz 12 czerwca 2026 r.
Na wskazanej działce znajduje się budynek mieszkalno-użytkowy, dwukondygnacyjny, w całości podpiwniczony, o powierzchni użytkowej 191,71 m². Obiekt wybudowano w 1935 r. Tylna ściana budynku przylega bezpośrednio do budynku zlokalizowanego na sąsiedniej nieruchomości. Budynek wyposażony jest w instalację energii elektrycznej, kanalizacyjną oraz wodociągową. Ogrzewanie realizowane jest za pomocą pieców węglowych. W rejonie nieruchomości dostępna jest sieć gazowa, jednak budynek nie posiada przyłącza gazowego. Stan techniczny budynku oceniany jest jako mierny – wymagający przeprowadzenia remontu. Dla budynku sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/19849/441/2025.
1. Cena wywoławcza do II przetargu wynosi 404 600,00 zł (słownie: czterysta cztery tysięcy sześćset złotych). Sprzedaż zwolniona jest z podatku VAT na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r., poz. 775 z późn. zm.).
2. Nieruchomość nie jest obciążona ograniczonymi prawami rzeczowymi. Lokal użytkowy znajdujący się w budynku usytuowanym na nieruchomości jest przedmiotem obowiązującej umowy najmu.
3. Przetarg odbędzie się w dniu 27 listopada 2026 r. w Urzędzie Miejskim w Sosnowcu, Aleja Zwycięstwa 20 w sali nr 307, II piętro, o godz. 9.30.
4. Zainteresowani przetargiem zobowiązani są do wpłaty wadium w ustalonej wysokości i w wyznaczonym terminie. Wysokość wadium wynosi 70 000 zł (słownie: siedemdziesiąt tysięcy złotych) płatne przelewem na konto BANK PKO BP SA nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468 do dnia 23 listopada 2026 r. (w terminie umożliwiającym potwierdzenie wpłaty wadium na koncie Gminy na dzień 23 listopada 2026 r.).
5. Przed otwarciem przetargu uczestnik zobowiązany jest przedłożyć komisji przetargowej dowód wniesienia wadium, dowód tożsamości, a osoby fizyczne pozostające w ustawowej wspólności majątkowej przedkładają zgodę współmałżonka w formie pisemnej na przystąpienie do przetargu, lub oświadczenie, że nieruchomość będzie nabywana z majątku odrębnego. W przypadku zgody współmałżonka wyrażonej w formie aktu notarialnego jej kopia powinna zostać uwierzytelniona przez notariusza.
6. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.
7. Nabywca nieruchomości zawiadomiony zostanie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
8. Koszty sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości zawieranej w formie aktu notarialnego ponosi nabywca.
9. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
10. Nabywca na własny koszt ustala granice nieruchomości. Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków.
11. Nabywca nabywa nieruchomość w stanie istniejącym.
12. Cudzoziemcy mogą brać udział w przetargu na warunkach określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity Dz.U. z 2017 r., poz. 2278).
13. Osoby zainteresowane udziałem w przetargu zobowiązane są do zapoznania się z dokumentami przetargu, które dostępne są do wglądu w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Sosnowcu, ul. Mościckiego 14, pokój nr 419, tel. (32) 29 60 412. Nieruchomość można oglądać po uprzednim telefonicznym ustaleniu terminu oględzin z pracownikiem Miejskiego Zakładu Zasobów Lokalowych w Sosnowcu pod numerem telefonu: (32) 290 18 42.
14. Niezależnie od podanych powyżej informacji nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości, jej parametrami oraz aktualnym sposobem jej zagospodarowania, w tym koniecznością wstąpienia w prawa i obowiązki wynikające z obowiązującej umowy najmu lokalu użytkowego znajdującego się w ww. budynku. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
