PREZYDENT MIASTA SOSNOWCA ogłasza pisemny przetarg nieograniczony na przekazanie w 10-letnią dzierżawę gruntu o powierzchni 847 m2, położonego w Sosnowcu przy ul. Szpitalnej, będącego częścią nieruchomości oznaczonej geodezyjnie jako działka nr 1288/1, obręb 03 Zagórze stanowiącej własność Gminy Sosnowiec – z przeznaczeniem na cel społeczno – kulturalny. Na opisanym wyżej terenie posadowiony jest zabytkowy budynek o funkcji mieszkalno – usługowej (Pałac Mieroszewskich, nr rej. A/1128/23), o pow. użytkowej 327,98 m2.
Teren działki o numerze 1288/1, obręb 03 Zagórze jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – Uchwała Rady Miasta Sosnowca z dnia 29.08.2024 r., nr 69/V/2024 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Miasta Sosnowca dla obszaru Zagórze w rejonie DK nr 94 oraz ulic Sokolskiej i ks. Jerzego Popiełuszki. Zgodnie z jego treścią działka ta znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 1 UZ (przeznaczenie podstawowe: teren usług zdrowia i pomocy społecznej, przeznaczenie dopuszczone: teren usług podstawowych).
1. Stawka wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi: 2100,00 zł (słownie: dwa tysiące sto złotych). Do zaoferowanej kwoty zostanie doliczony podatek VAT zgodnie z obowiązującą stawką 23% wynikającą z ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz. U. z 2025 r., poz. 775).
2. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które wykupią specyfikację istotnych warunków przetargu, złożą stosowną ofertę oraz wpłacą wadium we wskazanym terminie i wysokości.
3. Pisemne oferty na przetarg należy składać w zamkniętych kopertach w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Sosnowcu ul. Ignacego Mościckiego 14, pok. 418 (sekretariat),
IV piętro, do dnia 16.02.2026 r., do godz. 18.00. Na kopercie należy umieścić dane kontaktowe oferenta,
w tym telefon kontaktowy i adres e-mail oraz adnotację: „Przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę nieruchomości zabudowanej położonej w Sosnowcu, przy ul. Szpitalnej”.
4. Otwarcie ofert i część jawna przetargu nastąpi w dniu 20.02.2026 r., o godz. 9.30 w Urzędzie Miejskim w Sosnowcu al. Zwycięstwa 20, sala 307, II piętro.
5. Oferta powinna zawierać:
a) imię i nazwisko oferenta (nazwa lub firma) wraz z podaniem adresu lub siedziby;
b) datę sporządzenia oferty;
c) pisemne oświadczenie, iż oferent zapoznał się z warunkami przetargu, stanem nieruchomości oraz specyfikacją istotnych warunków przetargu i przyjmuje je bez zastrzeżeń;
d) oferowany miesięczny czynsz dzierżawny, przewyższający stawkę wywoławczą;
e) koncepcję zagospodarowania nieruchomości, w formie opisowej i graficznej;
f) dowód odpowiedniego pełnomocnictwa w przypadku, gdy oferent z takiego korzysta;
g) osoby fizyczne pozostające w ustawowej wspólności majątkowej, przedkładają zgodę współmałżonka na przystąpienie do przetargu lub oświadczenie, że nieruchomość będzie wydzierżawiona do majątku odrębnego;
h) w przypadku podmiotów prowadzących działalność gospodarczą odpis z Krajowego Rejestru Sądowego lub wydruk z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej.
6. Do oferty należy dołączyć kopię dowodu wpłaty wadium w wysokości 210,00 zł (słownie: dwieście dziesięć złotych). Wadium jest płatne do dnia 16.02.2026 r. przelewem na rachunek bankowy PKO BP S.A. nr 73 1020 2313 0000 3902 0579 4468 (środki finansowe muszą znajdować się na koncie Gminy Sosnowiec w dniu 16.02.2026 r.).
7. Specyfikacja istotnych warunków przetargu jest do nabycia w Wydziale Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Sosnowcu, ul. Ignacego Mościckiego 14, pokój 419, IV piętro,
po uprzednim uiszczeniu kwoty 100,00 zł we wpłatomacie znajdującym się w głównym budynku Urzędu Miejskiego w Sosnowcu przy al. Zwycięstwa 20 (parter) lub przelewem na konto Gminy Sosnowiec
PKO BP S.A. nr 88 1020 2313 0000 3302 0579 4492.
8. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygra zalicza się na poczet czynszu dzierżawnego. Czynsz dzierżawny płatny jest z góry do dwudziestego dnia miesiąca.
9. Jeżeli podmiot ustalony jako dzierżawca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy dzierżawy w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
10. Dzierżawca przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym.
11. W przypadku istnienia w granicach działki sieci uzbrojenia technicznego dzierżawca powinien zapewnić służbom specjalistycznym swobodny dostęp w celu ich konserwacji, napraw, remontu, modernizacji i bieżącej eksploatacji, a w przypadku kolizji z planowaną inwestycją powinien przełożyć je na własny koszt i we własnym zakresie, w uzgodnieniu z właścicielami sieci. Na nieruchomości mogą znajdować się także inne sieci, nieopisane przez gestorów; ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla dzierżawcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko dzierżawcy i nie stanowią wady nieruchomości.
12. Dodatkowych informacji dotyczących przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miejskiego w Sosnowcu, ul. Ignacego Mościckiego 14, pokój 419, nr tel. (32) 296 08 46. Istnieje możliwość obejrzenia nieruchomości po uprzednim telefonicznym ustaleniu konkretnego terminu oględzin.
13. Niezależnie od podanych powyżej informacji, dzierżawca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji, leży w całości po stronie dzierżawcy i stanowi obszar jego ryzyka.
14. Prezydent Miasta Sosnowca zastrzega sobie prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
